Propondré incluir arrendamientos en ley del consumidor y exigir a arrendadores exhibir certificado de recepción final.
Respaldo la querella interpuesta por los vecinos de la Villa Hindú ante la Justicia. He estado permanentemente apoyando sus inquietudes, procurando con los organismos gubernamentales que se agilicen las soluciones a los problemas existentes y contribuyendo a que sean compensados por los molestias y perjuicios sufridos.
Sin embargo, también, es necesario corregir la legislación para evitar que casos como éste se repitan. En ese sentido, presentaré a la consideración del Senado un proyecto de ley destinado a incorporar a la ley del consumidor los contratos de arriendo en los casos en que el arrendador no sea una persona natural, sino una inmobiliaria, corredora o cualquier entidad que se dedique habitualmente al arriendo de inmuebles.
La actual normativa sólo contempla los contratos de temporada lo que resulta poco lógico. No es razonable que los turistas tengan más protección que los arrendatarios permanentes. Sujetar este tipo de contratos a la ley del consumidor permitirá equiparar las condiciones entre las partes, cuando una de ellas es una empresa que se dedica comercialmente a la renta de viviendas residenciales.
Problemas con la calidad y condiciones de las viviendas y con la devolución de garantías son pan de cada día en este tipo de relaciones contractuales y tendrán así la posibilidad de sujetarse a mediaciones y procedimientos colectivos.
Además, en los próximos días ingresaré una nueva iniciativa tendiente a obligar a que en los contratos de arrendamiento respecto de viviendas nuevas se acompañe el certificado de recepción definitiva, de modo de otorgar seguridad a los arrendatarios. Se trata de un documento que ya se requiere para la inscripción de inmuebles en el Conservador de Bienes Raíces, que habitualmente sigue a la compraventa, por lo que es razonable que se exhiba en otros contratos que se refieran a ellos.
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